Vente divers 1 190 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 10ème (75010)

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7 041 €/m²

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180 avis

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Description

CANAL SAINT MARTIN, GRANGE AUX BELLES - IMMEUBLE DE 1860 - Au CALME, entièrement sur cours pavées et végétalisées, ces AGREABLES BUREAUX (168,14 m2 loi Carrez) UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE, en accès PMR, se composent d'un vaste espace de travail de 41,30 m2 attenant à un bureau, 4 bureaux séparés mais modulables, une cuisine, 2 salles de bains et des sanitaires séparés avec lave-mains. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. 2 CAVES complètent l'ensemble. Quote-part charges annuelles 6577 euros soit 548 euros / mois. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 4253766RPZ6 - Réf Superimmo : ANVXZMSNB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 7 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 43 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 5 pièces - 4 chambres	2 caves
Année de construction : 1860	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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