Vente divers 550 000 €

1 697 m²

Saint-Étienne (42000)

Imaginez un espace de travail où chaque détail est conçu pour maximiser votre productivité et votre confort. Situé au 20 boulevard Albert Premier à Saint-Étienne, ce local industriel de 1041 m² est prêt à accueillir votre entreprise et à lui offrir un cadre de travail exceptionnel. Occupation libre, ce local est divisible à partir de 500 m², offrant ainsi une flexibilité inégalée pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une petite entreprise en pleine croissance ou une grande organisation, cet espace saura s'adapter à vos exigences. Avec une surface atelier et une surface au rez-de-chaussée de 1041 m², vous disposerez de suffisamment d'espace pour vos opérations quotidiennes. La toiture en bac acier et tuiles assure une durabilité et une robustesse à toute épreuve, tout en offrant une esthétique moderne et industrielle. Bien que des gros travaux soient à prévoir à l'intérieur et dans les parties communes, cela représente une opportunité unique de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos besoins et votre vision. Vous aurez ainsi la possibilité de créer un environnement de travail qui reflète parfaitement l'identité de votre entreprise. En plus de son emplacement stratégique, ce local industriel bénéficie d'un parking privé, offrant à vos employés et à vos clients un accès facile et sécurisé. Imaginez vos employés arrivant chaque matin dans un environnement où tout est conçu pour faciliter leur quotidien. Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, ce local industriel est idéalement placé pour offrir à vos employés un accès facile à tout ce dont ils ont besoin pour leur bien-être et leur confort. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, crèches, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale. Vous bénéficierez également de plusieurs lignes de bus et de tramway à 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 324 € / m²

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