Vente divers 428 800 €

168 m²

12 pièces 12 p

Theix-Noyalo (56450)

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2 552 €/m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Batiment indépendant au coeur de Theix
Ce batiment professionnel de 168 m2 sur un terrain de 511 m2 est vendu avec locataires en place.
Il est composé d'une douzaine de pièces en R et R+1,
5 baux en cours (date de fin en 2027)
Rentabilité estimée à 6%.
Possibilité d'exploitation supplémentaire!.(construction possible sur le terrain existant)
Places de parking.
Prix net vendeur : 400 000 euros
Prix FAI : 428 800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Diane Duflos mandataire indépendant
CONTACT : 06 63 13 70 83

Maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 83343059 - Réf Superimmo : ANVXTFKJH

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Caractérisques

Prix de vente : 428 800 €	Prix au m² : 2 552 € / m²

28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 12 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991