Vente divers 101 650 €

168 m²

4 pièces 4 p

Saintes (17100)

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605 €/m²
2 Parkings

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

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Description

A VENDRE : Local Commercial Spacieux sur la Rive Droite de Saintes Profitez d'une occasion unique avec ce local commercial idéalement situé sur la rive droite de Saintes, dans un secteur en pleine dynamique. Ce bien, parfait pour un usage commercial ou professionnel, offre une configuration fonctionnelle et adaptable à vos besoins. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate des transports en commun et des services. Surface totale : 168m², répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Une grande salle d'accueil lumineuse de 92 m² pour recevoir vos clients ou aménager un espace de vente. Deux bureaux indépendants pour un aménagement flexible. Un WC pour plus de commodités. A l'étage sous pente : Une mezzanine ouverte pour optimiser l'espace. Un coin cuisine pour plus de confort. Un dernier bureau, idéal pour des usages divers (bureaux, salle de réunion, etc.). N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 6993 - Réf Superimmo : ANVXXNECB

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Caractérisques

Prix de vente : 101 650 €	Prix au m² : 605 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 4 pièces	2 Parkings
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

146 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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Historique des prix

21 mai 2025

Baisse de 26,3%

101 650 €

15 janvier 2025

138 000 €

Localisation

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Siren : 799587258 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2016 000 004 206