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Vente divers 379 000 €
168 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Planfoy (42660)
168 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Planfoy (42660)
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- 2 256 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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*** EN EXCLUSIVITÉ CONFORTABLE VILLA DE 168 M2 ****** PARC ARBORÉ DE 5 397 M2 ENVIRONNEMENT NATUREL ***
SOLSTIS Immobilier est fier de vous présenter cette superbe villa rénovée en 2017 située sur la commune de Planfoy, à 379 000 €
SOUS OFFRE
Une propriété rare qui allie modernité, nature et volumes généreux, avec une rénovation de qualité et un environnement préservé. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de lumière… à seulement quelques minutes de la ville.
Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes de Saint-Étienne et 5 minutes de Saint-Genest-Malifaux, village dynamique avec commerces, cinéma et écoles jusqu’au collège. La maison bénéficie d’une vue dégagée sur la nature, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités.
Un parc exceptionnel de 5 397 m2 clos et arboré :
• Abris de jardin
• Terrain de pétanque convivial
• Espace de jeux enfants avec cabane
• Carré potager
• Poulailler
Maison de 168 m2 rénovation réussie alliant avec finesse matériaux naturels et esprit contemporain.
Composition de la maison
Au rez-de-chaussée :
• Grand hall d’entrée spacieux• Une chambre avec possibilité d’un dressing
• Une salle de bains (douche + WC)
• Une buanderie À l’étage :
• Superbe pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées plein sud, offrant un grand espace ouvert et une belle hauteur sous plafonds.
• Cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en bois massif
• Trois chambres confortables
• Salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et WC
• WC indépendant avec lave-mains
• Accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la nature
Les plus :
• Chaudière à granulés, pour un chauffage centrale économique
• Poêle à bois à chaque niveau, dont un dans la pièce de vie pour une atmosphère chaleureuse et conviviale
• Garage double, parfait pour stationner ou bricoler
• Maison lumineuse et idéale pour une vie de famille
• Au cœur de la nature, sans vis-à-vis
Une propriété rare, parfaite pour les amoureux des environnements naturels et des grands espaces !
SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi. Contactez-nous au 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : CHAJE6086 - Réf Superimmo : ANVXZWHZ6
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 2 256 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 397 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1975 |
| 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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JEAN CHAVANT - PROVIMO
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