Vente divers 450 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cruzy (34310)

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2 679 €/m²

BH PATRIMOINE

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Description

Nouveauté dans votre agence BH Patrimoine, entre Béziers et Narbonne, superbe villa moderne située au calme dans une impasse.
En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace ouvert parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis.
Les cinq chambres, toutes de taille généreuse, dont deux au rez-de-chaussée, offrent un confort optimal et une atmosphère apaisante. La villa dispose également de deux salles de bains contemporaines, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à ce bien d'exception.
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 800 m² joliment aménagé, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. La pièce maîtresse de cet espace est sans aucun doute la piscine chauffée, où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées tout au long de l'année. Adjacente à la piscine, une cuisine d'été bien équipée vous invite à des repas en plein air et à des soirées barbecue mémorables.
Chaque pièce de cette villa est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposez également d'un garage et d'un espace suffisant sur le terrain clos pour le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette villa représente un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et tranquillité dans un cadre idyllique, proche des commodités locales et des attractions naturelles de la région.

Maj le 30/05/2025 - Réf. agence : 21476 - Réf Superimmo : ANVXVRDIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²

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168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 2004
2 salles de bain

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