Vente divers 394 931 €

167 m²

Ittenheim (67117)

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2 365 €/m²

AX'HOME IMMOBILIER

118 avis

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Description

Opportunité rare pour investisseurs ou commerçants !
Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de clientèle.
Caractéristiques principales :
Surface : 167M² et 58 m² de terrasse
Emplacement sur un axe hyper passant au coeur d'une nouvelle zone commerciale.
Façade vitrée offrant une visibilité maximale
Accessibilité facile pour les clients avec parkings mutualisé
Local lumineux et modulable selon vos besoins commerciaux
Ce local est parfaitement adapté au commerce de détail, services, restauration, showroom… et constitue un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion.
Prix de vente : 394931 € H.T FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mr Nicolas FELD au 06 72 07 32 81 ou par e mail
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Négociateur Immobilier - Nicolas FELD
Carte T CPI67012017000020507
RCP Galian N°120137405.
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP291-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVX1006FR

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Caractérisques

Prix de vente : 394 931 €	Prix au m² : 2 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m²	Copropriété de 5 lots

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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808

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