Vente divers 947 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Viry (74580)

Ajouter aux FAVORIS

5 705 €/m²
Exclusivité

ERA Vallon Du Fier

06 73 40 19 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Vendre - Belle Maison Individuelle de 166 m² à Viry (74) - Quartier Résidentiel - Façade refaite et abords entretenus
Située à Viry, à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié à seulement 30 min d'Annecy et de Genève. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle repose sur un terrain de 1 720 m² agrémenté d'une piscine avec abris et d'une double terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée semi-ouverte, et d'une véranda chauffée au sol. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. En souplex, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de salle de sport, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, un local chaufferie, une cave et un garage de 30 m².
Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Le quartier, très résidentiel, propose une garderie juste en face de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité !
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

Publiée le 01/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 304__974882 - Réf Superimmo : ANVXY7PYT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 947 000 €	Prix au m² : 5 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 718 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 4,8%

947 000 €

1 avril 2025

994 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA VALLON DU FIER

Siren : 889972089 - N° de carte professionnelle : CPI74012020000045194