Vente divers 99 990 €

166 m²

Jonzac (17500)

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602 €/m²
Exclusivité

Frederique GUIGNARD - iad

38 avis

06 59 25 54 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Frederique Guignard (06 59 25 54 40) vous propose : LOCAL COMMERCIAL en EXCLUSIVITE ***
Découvrez ce local commercial au cOEur de Jonzac, au pied de la rue piétonne et des commerces.
Ce local propose un porche d’entrée et deux belles vitrine, une
surface commerciale d’environ 80m² environ prolongée d’une réserve , les deux pourraient être réunies, et un espace de stockage accédant aux sanitaires. La mezzanine de 45m² environ au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement.
Avec pompe à chaleur, des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son espace professionnel à l’image de son activité.
Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, rue piétonne commerçante…).
À 300 mètres de la Place du Château et à quelques pas du bord de La Seudre, ce local est parfaitement visible des touristes, automobilistes et piétons. Ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au cOEur d’un environnement commercial de qualité.
Taxe foncière 1183€
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Guignard (ID 36419), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGOULEME sous le numéro 848657862
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1739619 - Réf Superimmo : ANVXYBNOM

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Caractérisques

Prix de vente : 99 990 €	Prix au m² : 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 16%

99 990 €

9 juillet 2025

Baisse de 14,4%

119 000 €

15 avril 2025

139 000 €

Localisation

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