Vente divers 272 300 €

165 m²

4 pièces 4 p

Saint-Riquier (80135)

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1 650 €/m²

Mathieu CHEVALLIER - SAFTI

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Description

Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival de musique renommé, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement privilégié au centre du bourg (face à l'Abbaye).
L’établissement se compose d’une salle chaleureuse de 45 couverts et d’une jolie terrasse de 40 places. La cuisine, récente et entièrement équipée, permet une exploitation immédiate sans aucun investissement complémentaire.
À l’étage, un appartement T3 en duplex de 90 m² offre un cadre de vie confortable avec une belle pièce à vivre ouverte, deux chambres dont une suite parentale.
**Licence IV – Accessibilité PMR – Ticket moyen : 25 € – CA : 95 k€ – Fort potentiel de développement.**
Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : Pouvant amener à une exonération des charges patronales.
MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix du fonds portant le numéro de mandat 757741 et présenté à 94 500€ FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 274 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565 - SAFTI – CHEVALLIER Mathieu, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1553867 - Réf Superimmo : ANVXZV94B

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Caractérisques

Prix de vente : 272 300 €	Prix au m² : 1 650 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 4 pièces - ter. 174 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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