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Vente divers 474 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

Saint-Egrève (38120)

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2 873 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Cabinet Besson

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Description

SAINT EGREVE / limite LE FONTANIL - Résidence LES PARCS DE ROCHEPLAINE
Au calme absolu et à proximité des commodités
*** EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans une résidence de très grand standing, entièrement fermée avec PARC, PISCINE et TENNIS.
APPARTEMENT DE de 5 / 6 pièces de 165 m² avec ascenseur, avec balcon/TERRASSE d’environ 40m², Exposition SUD/OUEST, double vitrage bois, chauffage individuel gaz,
4 à 5 BUREAUX possibles, 2 Salles de bains, nombreux rangements.
2 portes palières.Nombreuses possibilités d’agencement.
Une cave en sous-sol, parking collectif fermé dans l’enceinte de la résidence.
A proximité à pied des commerces et de la ligne de tramway.
Nombre de lots : 77
Charges annuelles de copropriété : 3283€ (soit 273€/mois)
Taxe foncière 2024 : 2877€ env.
DPE : C / C
Une sélection EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***-
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 5308LApro - Réf Superimmo : ANVXYBH2F

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 2 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 283 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces	3 Parkings
Cave	Année de construction : 1985
Copropriété de 77 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Siren : 057502007 - N° de carte professionnelle : 80, délivrée par la préfecture de l'Isère