Vente divers 198 550 €

165 m²

Perpignan (66000)

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1 203 €/m²
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Description

EXCLUSIVITE Perpignan
Venez découvrir ce grand local professionnel au sein d'un immeuble à usage médical édifié sur trois niveaux, petite copropriété de 3 lots.
Idéalement situé sur les berges de la Tet sur l'avenue principale.
Ce local d'une surface de près de 170 m², est composé de 4 grands bureaux climatisés avec chacun un wc et un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une grande salle d'attente et deux Wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le local bénéficie également de deux terrasses avec vue sur le parking privé de l'immeuble fermé par un portail. Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers. (Loyer de 600¤) Les plus : - Local climatisé - Un ascenseur avec accès pour personnes à mobilité réduite - Deux places de stationnement en parking privé - Plusieurs places de stationnement pour la clientèle - Deux terrasses Bien soumis aux statuts de la copropriété. 1 lot principal vendu sur un total de 3 lots. Charges annuelles prévisionnelles courantes 2900¤ CLASSE ENERGIE: en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf mandat 1251. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 756P3V - Réf Superimmo : ANVXSA8MC

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Caractérisques

Prix de vente : 198 550 €	Prix au m² : 1 203 € / m²

8 550 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m²	Climatisation

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