Vente divers 220 000 €

165 m²

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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1 333 €/m²
Exclusivité
1 Garage

TOURDIAT IMMOBILIER

37 avis

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Description

EXCLUSIVITE NIMES SUD COSTIERES
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 3 LOGEMENTS DONT 2 T2 ET 1 T4 AVEC GARAGE
Situé dans le quartier prisé de Nîmes Costières, cet immeuble de rapport en pleine propriété présente une opportunité idéale pour les investisseurs. Érigé sur deux niveaux, cet immeuble R+1 d'environ 165m2 comprend trois logements, offrant une combinaison attrayante de deux appartements T2 et un spacieux T4. L'ensemble est agrémenté d'un jardin de 203m2, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé.
Travaux à prévoir.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4861 - Réf Superimmo : ANVXZAGJS

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

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165 m² - 5 chambres - ter. 203 m²	1 Garage
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 917 € / an

Maximum : 5 299 € / an

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