Vente divers 399 000 €

165 m²

Nîmes (30000)

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2 418 €/m²

Sabri BOUAKKAZ - iad

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Description

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : *À VENDRE – PRESTIGIEUX BUREAUX HAUSSMANNIENS – NÎMES CENTRE*
Exclusivité – Avenue Feuchères – 165 m² environ – 2ème étage
*Un cadre d'exception pour professionnels exigeants (avocats, médecins, professions libérales)*
Offrez à votre activité un écrin de prestige au cOEur de Nîmes ! Ce spacieux appartement haussmannien de *165 m² environ, situé en 2ème étage sans ascenseur, allie élégance patrimoniale et fonctionnalité pour vos bureaux.
*Atouts clés :*
? *Emplacement d'exception* : Vue imprenable sur l'avenue Feucheres, à quelques pas de la gare de Nîmes (TGV, accès Montpellier/Paris), commerces et services.
? *Prestige haussmannien* : Hauts plafonds, parquets, moulures et lumière naturelle abondante pour une image professionnelle haut de gamme.
? *Espace modulable* : Grande surface adaptée à des salles de consultation, bureaux individuels ou espaces collaboratifs.
? *Accessibilité* : Proximité des axes routiers et transports, idéal pour votre clientèle et collaborateurs.
*Un investissement stratégique* dans un quartier dynamique, alliant histoire et modernité. Parfait pour développer votre activité dans un environnement valorisant.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834783771
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Publiée le 03/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1802641 - Réf Superimmo : ANVXYYIS9

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²

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165 m²

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Non soumis au DPE

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