Vente divers 330 000 €

165 m²

Cabasse (83340)

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2 000 €/m²

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Description

Opportunité rare dans le Var : ensemble immobilier composé d'un local commercial loué et d'un appartement avec jardin, offrant une rentabilité locative immédiate. Revenus actuels : Local commercial (restaurant) loué 650 euros/mois DPE vierge (absence de factures). Appartement T3 avec jardin loué 600 euros/mois DPE E (2 chambres, salle d'eau, pièce de vie avec cuisine ouverte). Soit 1 250 euros de loyers mensuels déjà sécurisés. Prix de vente : 330 000 euros, honoraires vendeur. Ensemble idéal pour un investissement patrimonial, une diversification immobilière ou une optimisation locative sur secteur recherché. Contactez CI IMMO pour plus d'informations et étude de rentabilité. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 3447 - Réf Superimmo : ANVXZZ4JX

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m²	Copropriété de 2 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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