Vente divers 2 288 000 €

1 659 m²

Niort (79000)

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1 379 €/m²
50 Parkings

Frédéric GUENETTE - SAFTI

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Description

A la vente sur Niort, cet ensemble immobilier de 1658m2 rassemblant plusieurs bureaux sur 2 niveaux salle de réunions, open space, etc..,. Il est idéalement situé car proche du centre ville et des grands axes routiers. Il est à 15 minutes à pieds de la Brèche. A noter la présence d'un parking sécurisé dune capacité de 50 véhicules.
Le bâtiment est en bon état etil est équipé d'un ascenseur.
Au RDC, nous avons un accueil pour le publique, de nombreux bureaux ainsi que des archives, WC, pièce de repos .etc...
Au 1er étage, des bureaux, pièces de vie, WC, etc..
Les étages sont modulables, les parois pouvant être déplacés au gré des personnes.
Le chauffage est électrique et quelques bureaux sont équipés d'une climatisation.
Possibilité de vente par plateaux ou de location par cellules
Veuillez me contacter par téléphone pour davantage de renseignement ou pour fixer un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 288 000 € HT + 457 600 € TVA, soit 2 745 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 196 480 € HT + 439 296 € TVA, soit 2 635 776 € TTC
Honoraires d'agence : 91 520 € HT + 18 304 € TVA, soit 109 824 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1536636 - Réf Superimmo : ANVXZOS6K

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Caractérisques

Prix de vente : 2 288 000 €	Prix au m² : 1 379 € / m²

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1 659 m²	50 Parkings
Année de construction : 1984

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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