Vente divers 445 200 €

164 m²

4 pièces 4 p

Nîmes (30900)

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2 715 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 164m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME)
Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial de 164 m² est disponible immédiatement.
? Description du bien :
Surface totale : 164 m²100 m² en rez-de-chaussée
Deux grands bureaux à l'étage
Sol en carrelage
Cloison vitrée : idéal pour créer un espace professionnel lumineux et moderne
Coin kitchenette
Climatisation gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver
Sanitaires privatifs : 2 WC + 1 douche
? Atouts :
Emplacement stratégique dans un secteur attractif
Immeuble de standing
Parking gratuit
Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale
? Disponibilité : immédiate
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 € HT. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

Publiée le 14/08/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : VP582-TISSOT2 - Réf Superimmo : ANVXZAAJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 445 200 €	Prix au m² : 2 715 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 4 pièces	Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 186 lots

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