Vente divers 99 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

Flers (61100)

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604 €/m²
5 Parkings

Olivier MARE - SAFTI

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Description

Olivier Mare vous propose en exclusivité des murs commerciaux de 164 m² pour activité restaurant et bar, à moins de 5 minutes du centre de Flers.
Au rez de chaussée de la partie professionnelle :
_ salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²)
_ une salle de bar (31 m²) avec WC et lave mains
_ une cuisine/plonge + légumerie (28 m²)
_ un local chaudière/buanderie
_ un jardin/terrasse sur l'arrière
_ une dépendance non attenante.
Au 1er étage, la partie habitation (66 m²)
_ une pièce de vie
_ un bureau
_ 3 chambres
_ une salle de douche avec WC.
Grenier au dessus.
Système de chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Fonds de commerce à vendre également, en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 100 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328 - SAFTI – MARE Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1555959 - Réf Superimmo : ANVXZSYFG

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 604 € / m²

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164 m² - 6 pièces - ter. 882 m²	5 Parkings
Année de construction : 1940

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