Vente divers 88 000 €

164 m²

Flers (61100)

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537 €/m²
5 Parkings

Olivier MARE - SAFTI

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Description

Olivier Mare vous propose en exclusivité ce fonds de commerce restaurant, à proximité de toutes les commodités, et du centre ville de Flers.
Parkings communaux et privé.
Locaux de 164 m², composés au rez de chaussée de la partie professionnelle :
_ salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²)
_ salle de bar (31 m²)
_ cuisine/plonge + légumerie (28 m²)
_ local chaudière/buanderie
_ jardin sur l'arrière
_ dépendance non attenante
Au 1er étage, logement composé de :
_ 3 chambres
_ pièce de vie
_ bureau
_ salle de douche.
Chiffre d'affaire en constante évolution sur les 3 dernières années.
Horaires d'ouverture : service le midi de 12h à 14h
Jours de fermeture : du lundi au vendredi
Murs à vendre également, en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 89 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 000 € HT + 0 € TVA, soit 82 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328 - SAFTI – MARE Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1555969 - Réf Superimmo : ANVXZSYF9

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 537 € / m²

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164 m² - ter. 882 m²	5 Parkings

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