Vente divers 370 000 €

163,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 14ème (13014)

Ajouter aux FAVORIS

2 268 €/m²
Exclusivité
1 balcon

L'Immobilière Cepac

06 87 11 49 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s’ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (à l'origine trois), une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, l'appartement dispose d’une chambre supplémentaire, d’un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre), ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d’autres usages, viennent compléter cet espace.
L’appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l’accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une cave privative vient compléter le bien.
Placement libre à l'intérieur de la residence .
Cet appartement bénéficie également d'une situation idéale, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.
Les avantages :
- Lumineux et traversant : Des fenêtres pour un maximum de lumière naturelle.
- 2 salles d'eau : Pour plus de commodités.
- 3 Balcons : Pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Climatisation dans toutes les pièces : Un confort optimal toute l’année.
- Accès direct à la colline : Idéal pour les amoureux de la nature.
- Proximité de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 4328 - Réf Superimmo : ANVX100R3I

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163,15 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 balcon
Année de construction : 1975	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'IMMOBILIÈRE CEPAC

Siren : 309645786