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Vente divers 90 000 €

162 m²

Rosières (07260)

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556 €/m²

Cecile TRIBOULIN - Groupement Immobilier

261 avis

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Description

FOND DE COMMERCE A SAISIR / CA en hausse
Très récemment remise aux normes ( électricité, hygiène, stockage, réfrigération..), et après s'être refait une beauté en peinture; la boulangerie/pâtisserie 'Le Talmelier' à ROSIERES ( ARDECHE SUD - 07260), vous propose de reprendre son activité commerciale de fabrication/vente de bons croissants, chocolatines, pains spéciaux et autres spécialités pâtissières.
Pour changer de vie, de profession, de lieux ou encore pour 'se lancer' dans les domaines de la boulangerie artisanale ( pains , pizzas ...) et de la pâtisserie (vente); je vous propose d'investir raisonnablement dans le fond de commerce de ce bon 'Tophe'; notre boulanger de village préféré.
Florissante de tourisme l'été et fidélisée également à une clientèle locale; il saura vous transmettre son expérience professionnelle acquise afin de poursuivre et développer d'autant plus ces activités de gourmandises !
+ aménagement de plusieurs espaces de rangement/stockage, un petit espace bureau, des sanitaires indépendants, une arrière cuisine.
Ce sera un plaisir que de vous y emmener faire une visite à la demande.
On note l'évolution du CA (190 k/an), à la hausse cette dernière année.
Nombreuses possibilités d'innovations diverses ( créneaux horaires, aménagement, créativité, domaine pâtissier...)
SANS CONTRAT MINOTIER
+ APPARTEMENT composé de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettess séparés à l'étage (à rafraîchir).
= 160 m2 de surface totale (commerce et appartement).

NEGOCIABLE NEGOCIABLE NEGOCIABLE
Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 35745 - Réf Superimmo : ANVXZ8P1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 556 € / m²

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162 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 981913759 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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