Vente divers 1 395 000 €

162,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Belleville (73440, 73600) - Saint-Martin-de-Belleville

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8 579 €/m²

AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET

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Description

Laissez-vous séduire par ce nouveau intimiste niché au cœur d’un petit Village de la vallée des Belleville.
Ce demi-chalet d'une surface totale de 162.6m2 saura vous étonner. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et terrasses.
Un local à ski intégralement aménagé à l'entrée du chalet vous permettra de stocker et sécher vos affaires au retour d'une belle journée de ski sur le domaine skiable des 3 Vallées.
4 chambres avec salles de bains attenantes, un sauna ainsi qu'une large terrasse avec une exposition ouest pemettant de profiter d'un jacuzzi au coucher de soleil
Ce bien est vendu avec deux places de parking exterieure.
Acquisition avec frais de notaires réduits à 2,5%, possibilité de récupération de TVA en formule de gestion locative para hôtelière.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2445 - Réf Superimmo : ANVXX91NU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 8 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162,6 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2023	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Siren : 419662184 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2015 000 002 742