Vente divers 949 000 €

162,6 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ajaccio (20000)

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5 836 €/m²
1 Garage

SECIC ROCADE

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Description

À VENDRE dans votre agence IMMO DE CORSE Superbe Duplex de 160 m2 avec Vue Mer Route des Sanguinaires, Barbicaja
Sur la très prisée Route des Sanguinaires, à Barbicaja, découvrez ce magnifique appartement en duplex au dernier étage de plus de 160 m2 Loi Carrez, situé dans une copropriété de standing à taille familiale, offrant calme, élégance et une vue mer imprenable.
Description du bien
Cet appartement traversant, aux volumes généreux et aux prestations soignées, se compose de :
Un vaste séjour de 43 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 33 m2 avec une vue mer,
Une cuisine séparée et entièrement équipée, donnant sur une seconde terrasse avec coin buanderie,
4 à 5 chambres, dont une suite parentale de plus de 23 m2,
Une salle de bains et deux salles d’eau,
De nombreux rangements et un appartement tranversant.
Extérieurs et prestations
Profitez d’un espace extérieur abrité et convivial, idéal pour vos repas face à la mer. La résidence est fermée et sécurisée par un portail électrique, garantissant calme et sérénité. Un parking privatif complète ce bien, et un garage fermé peut également être proposé en sus.
Localisation
Situé dans un quartier de prestige, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages de Barbicaja, des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio.
Surface : +160 m2 Loi CarrezTerrasse couverte : 33 m2Chambres : 4 à 5Salles d’eau : 2 + 1 salle de bainsParking privatif + garage à acquérir en supplémentRésidence fermée avec portail électriqueVisite virtuelle disponible sur notre site :
Un bien rare sur le secteur le plus recherché d’Ajaccio, alliant confort, standing et vue mer.
Bien soumis au statue de la copropriété : 1841 € / an

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 313VM - Réf Superimmo : ANVXZSA3L

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 836 € / m²

162,6 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2005
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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