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Vente divers 112 000 €
161,53 m²
Gray (70100)

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  • 693 €/m²
Franche Comté - RFI

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Description

À vendre, local commercial situé en rez-de-chaussée au cœur de Gray, d’une superficie de 161,53 m2. Le bien est actuellement loué à un opticien dans le cadre d’un bail commercial en cours, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sécurisé.
Le local se compose d’un espace de vente, d’une remise de 25,78 m2, d’un bureau indépendant ainsi que d’une cave en sous-sol. Il bénéficie d’une très bonne visibilité, dans un emplacement central à proximité immédiate des commerces, des services et des axes passants.
La taxe foncière annuelle s’élève à 1 200 €. Le bail en cours assure une rentabilité immédiate.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.60.83.95.61. Une vidéo sera envoyée avant chaque visite. Les visites se ferons uniquement le Samedi matin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : LJVCO12570020415 - Réf Superimmo : ANVXZ07MX
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 693 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

161,53 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
288 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2019.

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