Vente divers 175 000 €

161 m²

4 pièces 4 p

Gasny (27620)

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1 087 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Dream Immo

758 avis

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Description

LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE DE GASNY
Nous proposons à la vente un local commercial idéalement situé en plein centre de Gasny , offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue, en face de la mairie. Ce bien de 160 m² se compose de :
Une boutique / pièce sur rue
3 grandes pièces
Une remise.
Le local est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un stationnement situé juste devant , offrant un accès pratique pour la clientèle.
Actuellement exploité en cabinet vétérinaire, il est tout à fait envisageable de le destiner à une autre activité commerciale ou professionnelle, selon vos besoins.
Prix ??: 186 500 euros
Ce local représente une belle opportunité au coeur d'une zone stratégique !
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 500 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911

Publiée le 02/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VP086-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXXZO7R

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 4 pièces	1 Parking
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 057 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 6,2%

175 000 €

24 juillet 2025

Baisse de 6,8%

186 500 €

2 mars 2025

200 000 €

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