Vente divers 40 000 €

160 m²

La Grande-Motte (34280)

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250 €/m²

Laetitia DE BARROS - iad

26 avis

06 84 38 88 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : Local commercial rénové – La Grande Motte
Idéalement situé sur l’un des axes les plus fréquentés de La Grande Motte, ce local commercial entièrement rénové offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine et sa belle façade sur rue.
D’une superficie totale d’environ 160 m² environ répartis sur deux niveaux, il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 70 m² environ avec espace d’accueil/vente, sanitaires et rangement, ainsi qu’un étage lumineux de 90 m² environ, parfait pour bureaux, salles de soins ou autres...
Atouts majeurs :
* Rénovation complète récente : menuiserie, plomberie, électricité, peinture, cloisons.
* Excellente visibilité sur un axe central
* Possibilité d’exploitation d’une terrasse extérieure (soumise à autorisation municipale).
* Local tous commerces sauf restauration.
* Stationnements à proximité immédiate.
Ce bien “clé en main” se prête parfaitement à des activités médicales, paramédicales, tertiaires ou de services (agence immobilière, cabinet d’assurance, centre de soins, showroom, etc.).
Un emplacement stratégique, une rénovation de qualité, et une modularité rare : un cadre idéal pour lancer ou développer votre activité à La Grande Motte.
**Loyer : 3 350 € charges comprises
**Bail commercial neuf à créer (3/6/9)
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1866200 - Réf Superimmo : ANVXZOOGX

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Caractérisques

Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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