Vente divers 1 899 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Croix-Valmer (83420)

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11 869 €/m²
Exclusivité
1 Garage

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

Dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de GIGARO... Sise sur un terrain de 1.412m2, cette propriété au charme provençal vous accueille sur une surface d’environ 160m2… Au niveau principal : une entrée avec wc séparé, un salon/salle à manger avec cuisine américaine équipée le tout ouvert sur une terrasse ainsi qu’une loggia, 1 vaste chambre avec de nombreux placards, baignoire sur pieds et évier… L’Étage se compose d’une mezzanine aménagée en coin nuit… En sous-sol, elle offre un second salon, 1 chambre avec salle de douche et accès terrasse, 2 chambres dont 1 avec coin dressing, 1 salle d’eau avec grande douche à l’italienne et double vasque, 1 buanderie. En extérieur : Piscine Terrasses Jardin paysager Garage avec volet roulant électrique Propriété au calme nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la plage de GIGARO, sans vis-à-vis et dans un parfait état ! Contacter Emma STEFANIDES 0615753865/ 919926477 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : VPR10002619 - Réf Superimmo : ANVXZCCAL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 899 000 €	Prix au m² : 11 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 90 428,55 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 412 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2011
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565