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Vente divers 279 000 €
159 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Tournus (71700)
159 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Tournus (71700)
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- 1 755 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A NE PAS MANQUER !
A 30 minutes de Chalon-Sur- Saone et Mâcon, à 9 minutes de Tournus.
A 7 minutes à pied des commerces du centre, proche des écoles et du collège.
Ancienne gare entièrement rénovée avec goût !
La parfaite combinaison d'un bien authentique, plein de charme allié à tout le confort attendu.
Vaste habitation de 160 m2 avec son extérieur soigné de 2059 m2, sa pisicne (7,32 x 3,66), ses 2 garages et ses 3 terrasses.
Côté habitation :
De plain-pied :
- Cuisine / salle à manger spacieuse
- Double séjours de plus de 43 m2 dont l'un traversant, donnant de part et d'autre sur 2 magnifiques terrasses
- Chambre de plus de 15 m2
- Salle de bain comprenant douche et baignoire
- WC séparé
- Buanderie
Un premier niveau très chaleureux avec de nombreuses ouvertures donnant une luminosité générale très agréable.
Etage :
- 4 belles chambres de 10 à plus de 14 m2 dont une pouvant être aménagée en suite parentale
Ses magnifiques pierres et ses poutres en bois confèrent à ce bien un charme fou.
Informations complèmentaires :
- Piscine hors sol avec belle terrasse
- 3 terrasses de 22, 37 et 34 m2
- Très joli parc clos et arboré, entretenu avec soin
- 2 carports
- 2 garages de 26 et 34 m2 dont l'un pouvant servir d'atelier
- Chaudière gaz neuve (gaz de ville)
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
- Cave de 29 m2
- Assainissement collectif
- Taxe foncière : 960€
- DPE C
En résumé : vous prendrez plaisir à dévouvrir une propriété unique dont les prestations et le soin apporté à chaque détail vous séduiront !
Une annonce du Groupe RD IMMO
Contacter : Manuel MARTIN : O6 66 76 54 89
Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 808 693 337 (Bourg en Bresse)
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 640-3 - Réf Superimmo : ANVXZFFJE
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 1 755 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 159 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 2 059 m² |
| 2 Garages | Année de construction : 1906 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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Siren : 850292731 - N° de carte professionnelle : 7301 2020 000 044 495
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