Vente divers 840 000 €

158,6 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Levallois-Perret (92300)

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5 296 €/m²
Exclusivité
Terrasse

GLT IMMOBILIER

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Description

Votre agence Front de Seine vous propose en exclusivité, ce local professionnel proche de l'Eglise Saint Justin, située à moins de 8 minutes à pied du Métro Anatole France. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace atelier aéré, lumineux, avec une belle hauteur de plafond. Idéal pour contacts professionnels, pouvant recevoir du public. Un appartement au-dessus qui se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres donnant sur une terrasse ensoleillée et un accès aux combles aménagées. Un sous-sol de 12m² complète les prestations de ce local. Proche de toutes les commodités (transports métro ligne 3 et gare ligne L ? Levallois (St Lazare, centre de Paris), commerces, piscine, écoles et du nouveau quartier place Jean-Zay). Deux parkings Levaparc à proximité. Sans les inconvénients de la copropriété. Venez découvrir ce bien rare sur le marché, idéal pour les activités libérale, artistique, start-up, coworking. Possibilité d'un changement d'usage sous certaines conditions.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2424 - Réf Superimmo : ANVXZR1PE

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 5 296 € / m²
Taxe foncière : 122 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158,6 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 69 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Terrasse	Année de construction : 1930
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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