Vente divers 310 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Samatan (32130)

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1 975 €/m²
1 Garage

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE

40 avis

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Description

Secteur Samatan
Découvrez cette magnifique maison de caractère, rénovée avec beaucoup de charme, qui vous offre une surface de 157 m2 habitables. Belle et vaste pièce de vie avec cheminée agrémentée d'un poele à bois et accès sur une spacieuse terrasse avec vue
Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Située dans un cadre verdoyant, cette maison est nichée sur une vaste parcelle de 2660 m2, offre une vue imprenable qui saura vous charmer. De plus, sa localisation privilégiée à seulement cinq minutes de Samatan vous permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités.
Garage - Puits - Terrain piscinable
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère rénovée, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223 € et 1584 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 964 - Réf Superimmo : ANVXY69UK

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 660 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 1830
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

230 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2015.

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Historique des prix

3 juin 2025

Baisse de 8,8%

310 000 €

27 mars 2025

340 000 €

Localisation

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AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE

Siren : 814715090 - N° de carte professionnelle : 32012016000003524

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