Vente divers 569 250 €

156 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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3 649 €/m²
Terrasse

17 IMMO

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Description

17 IMMO vous présente. EMPLACEMENT N°1 !!! Murs commerciaux en centre-ville de CHÂTELAILLON-PLAGE. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de plus de 65m² avec double vitrines et d'une arrière boutique avec WC. Autorisation de terrasse validée. Au 1er étage vous disposerez d'un appartement T3 avec une pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. (A l'heure actuelle exploité en locaux de stockage). Au 2ème étage des combles sous rampant partiellement aménagés permettent le stockage de matériel. Cave en sous-sol. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1137 - Réf Superimmo : ANVXXF35Z

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Caractérisques

Prix de vente : 569 250 €	Prix au m² : 3 649 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 119 m²	20 caves
Terrasse	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix

29 novembre 2025

hausse de 33,3%

569 250 €

2 octobre 2025

Baisse de 14,4%

426 900 €

6 décembre 2024

498 500 €

Localisation

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17 IMMO

Siren : 828047761 - N° de carte professionnelle : CPI17022017000018080