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155 m²

Colmar (68000)

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Cabinet Folliet / Protabacs

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Description

Tabac – Presse – FDJ | Commerce rentable avec possibilité de logement – Emplacement stratégique
Saisissez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ réputé, idéalement situé sur une ville emblématique alsacienne.
Avec une surface commerciale spacieuse de 113 m² complétée par 30 m² de réserve et une terrasse extérieure de 12 m², ce commerce offre un cadre de travail optimal et un fort potentiel de développement.
? Performances économiques
EBE reconstitué : 129 603 €
Rentabilité attractive et excellente visibilité financière, idéale pour un couple ou une gestion familiale.
? Logement de fonction possible
Profitez d'un logement spacieux à l'étage, comprenant :
3 chambres
2 salles d'eau
Salon / salle à manger
Cuisine
Grande terrasse
Le tout pour un loyer avantageux : 790 € / mois.
?
Points forts
Commerce rentable et parfaitement tenu
Large surface commerciale + espace extérieur
Emplacement stratégique, clientèle variée et fidèle
Fort potentiel de développement
Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans une activité stable, rentable et située dans un environnement qualitatif.
? Dossier complet disponible après échange téléphonique
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Carole Ferflamm
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 5600-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZT5JB

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²

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155 m²

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