Vente divers 378 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Asnières-la-Giraud (17400)

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2 439 €/m²
2 Garages

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

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Description

Ne cherchez plus!
Une rénovation soignée, de bon goût , alliance réussit de l'ancien et du moderne
Les pièces de vie de bonnes tailles , agréables et confortables avec une belle lumière.
A l'étage 3 chambres dont une en suite..
Cet ancien logis viticole a certes conserver les marques de son passé offrant ainsi des dépendances attenantes utiles si besoin d'agrandissement ( chambre possible au RDC) extension et/ou pour sécuriser les véhicules.
Le jardin est sans vis à vis , avec des espaces couverts pour profiter des déjeûners/dîners à l'abri du soleil....
Un beau produit proche de St Jean d'Angély ! à visiter

Agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins -Place du pilori
17400 St JEAN D'ANGÉLY
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0 ) 7 81 40 87 38

Publiée le 31/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : lobat - Réf Superimmo : ANVXZ7Y74

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 935 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc	Jardin (935 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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