Vente divers 1 260 000 €

1 557 m²

Saint-Étienne (42000)

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Description

Emplacement stratégique en zone franche : visibilité, accessibilité et avantages fiscaux au rendez-vous !
Un site prêt à l’emploi, en parfait état, idéal pour vos activités industrielles, logistiques ou tertiaires.
DESCRIPTIF DU SITE : surface totale : 1 557 m2
- Atelier : 1 162 m2 dont 202 m2 en mezzanine
- Bureaux climatisés : 273 m2 cloisonnés, lumineux, flexibles
- Locaux sociaux : 122 m2 (sanitaires, vestiaires…)
ÉQUIPEMENTS & CONFORT
- Climatisation réversible indépendante pièce par pièce
- 18 places de parking + 2 bornes de recharge électrique
- Accès poids lourds avec 2 portails sectionnels
- Portes de dépôt sécurisées par badge, gestion et ouverture à distance
- Site sous vidéosurveillance intégrale (intérieur + extérieur)
- Terrain clos sécurisé
- Fibre et réseaux en place
ATOUTS CLES :
- ZFU : bénéficiez de conditions fiscales avantageuses
- État irréprochable, aucun travaux à prévoir
- Grande flexibilité pour s’adapter à vos besoins : production, stockage, bureaux...
À visiter sans tarder ! Ce bien rare combine fonctionnalité, sécurité et image professionnelle dans un environnement ultra-porteur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite !

Publiée le 03/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 129 - Réf Superimmo : ANVXZDIQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 557 m²

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 7,4%

1 260 000 €

3 septembre 2025

1 360 000 €

Localisation

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Siren : 937930675 - N° de carte professionnelle : 42022024000000014