Vente divers 210 000 €

154,41 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

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1 360 €/m²
Exclusivité

ERA Colonel Fabien

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Description

À Vendre immeuble comprenant 4 lots, tous loués, situé dans un secteur calme de Sens tout en étant proche des commodités : centre-ville, gare, écoles, collège, lycée, comprenant :
- au rez-de-chaussée :
À gauche un appartement T2 de 44,52m2 avec une entrée sur cuisine, un séjour, une chambre avec débarras, un dégagement menant à un WC et une salle d'eau;
À droite un appartement T2 de 33,79m2 avec une entrée sur séjour/cuisine, une chambre, un dégagement menant à la salle de bains avec WC;
- au 1er étage :
À droite un appartement T3 de 42,82m2 avec une entrée sur séjour, salle à manger, cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC;
À gauche un appartement T2 de 32,28m2 avec une entrée sur séjour avec placards, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et WC.
Grenier aménageable, une cave pour chacun des logements, cour commune pour les 2 appartements du rez-de-chaussée.
Tout à l'égout, chauffage électrique et gaz de ville, fenêtres en bois et pvc double vitrage, fibre.
Pas de syndic, montant total mensuel des loyers : 1750€.
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1349__1059937 - Réf Superimmo : ANVXZXA9N

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

154,41 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 192 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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