Vente divers 293 000 €

154 m²

Seclin (59113)

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1 903 €/m²

Benjamin Herisson - iad

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Description

iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Seclin – Micro-Crèche Rénovée avec Fort Potentiel
Investisseur? Vous recherchez un bien atypique, rénové et prêt à l’emploi ?
Découvrez cette micro crèche de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant une surface généreuse et des aménagements complets : plusieurs chambres, salles de bain et salles d’eau, espaces communs lumineux et fonctionnels.
Les travaux ont été réalisés avec soin, alliant cachet de l’ancien et finitions haut de gamme, pour un résultat à la fois chaleureux et moderne en 2003
Atouts majeurs :
Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée
Localisation idéale à Seclin : quartier calme et résidentiel, proche commodités et axes de communication
Prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 730 € HT (non soumis à TVA)
Taxe foncière : 2 277 € / an (à la charge du locataire)
Rentabilité à 7%
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1824386 - Réf Superimmo : ANVXZIX15

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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