Vente divers 235 000 €

154 m²

Montrouge (92120)

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1 526 €/m²

Elise SAVARY DE BEAUREGARD - iad

52 avis

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Description

iad France - Elise Savary De Beauregard (06 18 10 03 92) vous propose : EMPLACEMENT N°1 « Dept 92 » :
Fonds de commerce de boutique/Showroom de décoration et tendance
'Possibilité de déspécialisation de commerce
HORS RESTAURATION'
Surfaces :
- Boutique : 83 m2 environ
- Arrière-boutique (pouvant être ouverte) : 22 m2 environ
- Pièce d'eau : 3 m2 environ
- Sous-sol : 46 m2 environ
Clientèle d’habitation et de bureau, de belle qualité.
Fort potentiel de développement
Bail : 3/6/9 (renouvelé au 01 octobre 2024)
Loyer : 2000 euros HT HC/mois
Charges générales : 110 euros HTHC/mois
Eau froide : 25 euros HT HC/mois
Moyenne du CA annuel sur 3 ans 'Affaire bénéficiaire et en progression' : 396 000 HT
Les plus : Belle affaire - Loyer faible - Potentiel de développement - De plain pied - Pas de reprise de
personnel - Climatisation réversible
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard (ID 21125), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRES sous le numéro 823311329
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1729193 - Réf Superimmo : ANVXZMWOE

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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