Vente divers 88 000 €

153 m²

Montval-sur-Loir (72500)

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575 €/m²

Virginie Derre - iad

42 avis

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Description

iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : À VENDRE – Local commercial ancien restaurant – MONTVAL-SUR-LOIR
Idéalement situé au cOEur de ville, ce local offre un beau potentiel pour développer votre projet professionnel. Anciennement exploité en restaurant, il pourra accueillir toute autre activité commerciale (hors habitation).
Il se compose :
Une salle principale de 51 m² environ agréable,
Une cuisine équipée de 35 m² environ avec chambre froide,
Deux WC pour la clientèle,
À l’étage : une salle en mezzanine de 29 m² environ (surface au sol) idéale pour créer un espace cosy ou complémentaire à l’activité.
Par un second escalier : une pièce de 39 m² environ à réaménager offrant de belles possibilités, avec salle d’eau et WC existants.
Ce bien est une opportunité rare pour implanter votre commerce dans une commune dynamique et attractive.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre (ID 60170), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 911252575
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1840593 - Réf Superimmo : ANVXZFOMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 17/01/2022.

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