Vente divers 140 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

Maubeuge (59600)

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915 €/m²
Terrasse

Gabriele ALBERICO - AXO & ACTIFS

07 87 36 55 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce spacieux local commercial de 153 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet pluridisciplinaire ou un projet de transformation en habitation. Ce bien se compose de: 4 bureaux fermés, lumineux et calmes, Une grande pièce modulable pouvant accueillir facilement 2 bureaux supplémentaires ou une salle de réunion. Un espace cuisine/ salle de pause, ainsi que des espaces de rangements. Le local est entiérement en double vitrage avec volets, chauffé au gaz. Une terasse est également à disposition sur les différentes façades de l'appartement. Atouts supplémentaires : -Nombreuses possibilités d'aménagements - Belle hauteur sous plafond - Secteur calme, proximité des transports commerces et stationnements. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 36 55 35, Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes. Plus d'informations sur (réf. 85002121483). Honoraires : 6,06 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 132 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85002121483 - Réf Superimmo : ANVXZTA96

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 915 € / m²
Taxe foncière : 2 005 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 132 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces	Terrasse
Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 16,7%

140 000 €

4 novembre 2025

168 000 €

Localisation

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GABRIELE ALBERICO - AXO & ACTIFS

Siren : 881203509