Vente divers 159 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Faulquemont (57380)

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1 039 €/m²
Exclusivité

Fabrice VEVAUD - Provimo

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Description

Situé au centre de Faulquemont, face à la place du marché, au 43 rue de Metz, cet emplacement est idéal à proximité immédiate de la gare, proche de toutes commodités
Cette ancienne étude notariale de 153m2 en duplex offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en deux appartements ou en bureaux.
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se compose en rdc sur une superficie de 96m2 : d'un grand hall d'accueil (36m2), de deux bureaux, d'une salle de réception de 28m2 et d'un wc.
Au niveau infèrieur accessible par escalier vous disposerez sur une superficie de 57m2 : d'une grande pièce de 34m2 servant actuellement d'archives, d'un bureau avec accès a un petit jardin de 54m2, d'une kitchenette et d'un wc....Possibilité de créer une entrée privative si vous souhaitez le transformer en deux appartements.
Une belle opportunité pour investisseurs et professionels, avec un emplacement idéal et un potentiel d'aménagement flexible.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/03/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : mam01 - Réf Superimmo : ANVXY6ZO7

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 039 € / m²

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153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 53 m²	Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

8 mai 2025

Baisse de 0,6%

159 000 €

29 mars 2025

160 000 €

Localisation

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