Vente divers 645 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brignoles (83170)

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4 243 €/m²
Exclusivité
2 Garages

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Description

Exclusivité
Serge Escobar vous propose à Brignoles (83170), sur 4000m2 en zone naturelle boisée, une belle demeure de 152m2 élevée d’un étage, Séjour- Salon avec cheminée, cuisine équipée, 4 grandes chambres dont 2 suites.
RDC : Vaste hall d’entrée-dégagement, Cuisine équipée, Cellier, Séjour avec cheminée, Suite parentale avec salle d’eau, deuxième Suite parentale avec salle d’eau, WC.
1er Niveau : 2 Grandes chambres, 1 Salle de Bains, WC, Combles aménageables.
Atouts : Demeure de caractère, Matériaux traditionnels (pierre du Gard), bois, marbre, fer forgé, 100m2 de terrasse) Cave, Double vitrage bois avec moustiquaires, Porte blindée, Alarme, Vidéo-surveillance, Climatisation, Adoucisseur d’eau, Forage, Arrosage, Four pizza, Barbecue, etc.
Beaucoup de potentiel, la dernière édifiée « au bout du chemin » en zone naturelle boisée, calme et sérénité assurés.
Brignoles ville médiévale dynamique, Citée des Comtes de Provence, capitale de la Provence verte, est située à 45mn d’Aix-en-Provence, 45 mn de Toulon-méditerranée, 50mn du Golfe de Saint-Tropez.
N’hésitez pas, contactez-moi !
Prix de vente : 655 000€, Honoraires charge vendeur
Référence Annonce : 7543
Cette annonce vous est proposée par Serge ESCOBAR Agent commercial GLOBAL Immobilier,
06 38 61 00 01,
(EI) RSCA Draguignan No 407 843 143
Cette annonce vous est proposée par ESCOBAR SERGE - EI - NoRSAC: 407 843 143, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 7543 - Réf Superimmo : ANVXZLV3F

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 4 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1989
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (4 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Siren : 821270527 - N° de carte professionnelle : CPI13102016000010921