Vente divers 749 000 €

151 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

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4 960 €/m²
1 balcon
1 Garage

Riviera Immo

06 19 92 33 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CANNES 790 MÈTRES DU CENTRE PROCHE COMMERCES RARE SUR LE MARCHÉ SUPERBE T4 BOURGEOIS DE 151 M2 EN REZ-DE-JARDIN DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS BELLE ÉPOQUE AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 97 M2 PLEIN SUD, BALCONS, 2 CHAMBRES DIRECTE SUR LE JARDIN, LA 3 CHAMBRE S’OUVRE SUR UNE TERRASSE, CUISINE SÉPARÉE ET ÉQUIPÉE APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX, 2 SALLES DE BAINS AVEC DOUCHES À L’ITALIENNE 2 WC DOUBLES VITRAGES VENDU AVEC UNE CAVE, POSSIBLE GARAGE EN SUS. IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF CONGRÈS MANDAT 1897B PRIX 749000€ AU LIEU DE 849000€ FAI UNE VISITE S’IMPOSE ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE
CANNES 790 METERS FROM THE CENTRE CLOSE TO SHOPS RARE ON THE MARKET SUPERB 151 M2 BOURGEOIS T4 ON THE GROUND FLOOR IN A BELLE ÉPOQUE BOURGEOIS BUILDING WITH A 97 M2 SOUTH-FACING PRIVATE TERRACE, BALCONIES, 2 BEDROOMS DIRECTLY ONTO THE GARDEN, THE 3RD BEDROOM OPENS ONTO A TERRACE, SEPARATE AND EQUIPPED KITCHEN, BRIGHT AND AIRY APARTMENT, 2 BATHROOMS WITH WALK-IN SHOWERS, 2 TOILETS, DOUBLE GLAZING, SOLD WITH A CELLAR, GARAGE AVAILABLE AT AN EXTRA COST. IDEAL SECOND HOME OR RENTAL INVESTMENT CONGRESS MANDATE 1897B PRICE 74900€ INSTEAD OF 84000€ AGENCY FEES INCLUDED A VIEWING IS A MUST ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION

Publiée le 30/07/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1897B - Réf Superimmo : ANVXZ6E1G

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 42 396 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1940	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 novembre 2025

Baisse de 11,8%

749 000 €

30 juillet 2025

849 000 €

Localisation

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