Vente divers 440 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sury-aux-Bois (45530)

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2 933 €/m²
2 Garages

Bellescize Immobilier

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Description

En bordure de la forêt d'Orléans, entre Orleans et Montargis, Pavillon en pleine nature Havre de paix! Amoureux de la tranquillité et de la nature, ce bien est fait pour vous ! Un pavillon en bon état général, niché au cœur d’un magnifique bois, sur un terrain entièrement clôturé de plus de 6 hectares. Les atouts de cette propriété : Vue imprenable sur un grand étang avec sa cabane de pêcheurs Beaux volumes offrant un espace de vie confortable Sous-sol complet, dépendances et hangar. Cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme Un environnement unique, préservé et apaisant. Contactez-nous dès maintenant au 06 10 57 28 60 pour plus d’informations et organiser une visite.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 060325 - Réf Superimmo : ANVXZQ0IB

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 60 791 m²	2 Garages
Année de construction : 1980	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (60 791 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2023.

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Siren : 979819992 - N° de carte professionnelle : CPI45022023000000004