Vente divers 288 900 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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1 926 €/m²
2 Parkings

ERA Agence Des Petits Fosses

59 avis

07 60 31 42 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE
EXCLUSIVITE
Découvrez cette charmante longère à vendre, située dans le hameau le plus prisé de la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours.
D'une superficie de 150 m² habitable, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres et est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
La maison, construite en 1750, a été entièrement rénovée et est en très bon état.
L'intérieur comprend au RDC : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. Accès à un grand garage.
Le premier étage comprend : une spacieuse pièce palière desservant une très grande chambre (possibilité de cloisonner et d'ainsi en faire deux), deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC en pierres d'Egypte.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de qualité, garantissant un confort optimal.
L'exposition est EST - OUEST, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour close. Le tout pour une surface cadastrale de 275m2.
Le portail électrique et l'alarme ajoutent une touche de sécurité à ce bien.
Située dans un quartier calme, cette longère est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire Les Sources, le Collège Sainte-Marie et le Lycée Etienne Bezout, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.
Cette propriété n'est visible qu'avec Julie FER, 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre agréable.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1488__1056926 - Réf Superimmo : ANVXZXSK3

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Caractérisques

Prix de vente : 288 900 €	Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 275 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 904578143 - N° de carte professionnelle : CPI7702202200000014

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