Vente divers 279 000 €

150 m²

Saint-Martin-des-Champs (29600)

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1 860 €/m²

Jean-Christophe MIORCEC - ImmoForfait

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Description

Baisse de prix – Bureaux emplacement N°1
À vendre : Bureaux dans un immeuble en très bon état, anciennement occupé par la Trésorerie des Impôts, à proximité immédiate de la voie express, avec accès handicapé.
Profitez d'une opportunité rare d'acquérir des bureaux de qualité dans un lieu chargé d'histoire, idéalement situé pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et sécurité.
Description :
Surface principale composée d'un accueil, de deux grands bureaux, d'un WC indépendant
Grande verrière offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Exposition plein sud
Immeuble en très bon état, sécurisé : porte blindée, volets roulants électriques
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Localisation et avantages :
Emplacement N°1, à fort passage, offrant une visibilité optimale
Accès facile depuis la voie express et proche des transports
Stationnement gratuit juste devant
Possibilité d'acquérir 107 m² supplémentaires
Ce bien fera l'objet de la création d'une copropriété, offrant un cadre clair et structuré pour la gestion de l'immeuble.
Vous cherchez des bureaux prestigieux, sécurisés et parfaitement situés, avec un accès facilité pour vos collaborateurs et clients ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Christophe MIORCEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 191 465 RSAC Brest
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VP1486-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZYIYY

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

225 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2016.

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