Vente divers 45 000 €

150 m²

Pont-à-Mousson (54700)

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300 €/m²
Exclusivité

Aurélie LE BARON - SAFTI

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Description

À vendre fonds de commerce de bar avec licence IV, idéalement situé à Pont-à-Mousson, secteur entre Nancy & Metz, bénéficiant d’un bel emplacement et d’une visibilité sur un axe passant.
Le local se compose :
• d’une salle principale avec bar entièrement équipé,
• d’une salle en sous-sol à aménager (possibilité espace concert, club, cave, salon privé selon projet),
• d’une terrasse très appréciée en période estivale, offrant un réel potentiel de développement.
Atouts majeurs :
• Emplacement stratégique et passant
• Clientèle locale fidèle
• Fort potentiel de développement (animations, soirées, restauration légère…)
• Terrasse exploitable
• Loyer attractif pour le secteur
Conditions financières :
• Prix de vente : 45 000 € HT
• Loyer mensuel : 885 €
• Charges : environ 350 €/mois
Dossier complet disponible sur demande (bail, bilans etc.)
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343 - SAFTI – LE BARON Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1567623 - Réf Superimmo : ANVXZZIH0

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 300 € / m²

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150 m²

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