Vente divers 126 000 €

150 m²

Guingamp (22200)

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840 €/m²

Marie Rousseau - iad

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Description

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce restaurant traditionnel avec logement et développement possible
À deux pas du centre-ville animé dans les Côtes-d’Armor (22 200)
Opportunité rare pour ce restaurant de charme, entièrement refait à neuf (intérieur) , situé à quelques minutes à pied du cOEur historique d’une ville bretonne reconnue pour son cadre de vie agréable, son patrimoine riche et sa forte activité culturelle et sportive.
Ce restaurant de plain-pied, prêt à l’exploitation propose :
60 PLACES ASSISES
25 PLACES EN TERRASSE
Une cuisine maison, élaborée à partir de produits frais,
Environ 60 couverts par jour,
Une clientèle de qualité, composée d’actifs, de locaux fidèles et de passage, ce restaurant travaille toute l'année
Une belle terrasse exposée au soleil,
Une réserve pratique, normes PMR, chambre froide et réserve neuve
Une excellente e-réputation (très bons avis Google),
Aucun travaux à prévoir, tout est refait à neuf.
Possibilité d’acquérir les murs,
Sinon, bail en place avec loyer attractif.
Fermeture le dimanche, lundi, samedi midi. Congés 8 à 9 semaines par an
1 CDI
Une belle affaire pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un cadre professionnel valorisant.
Pour plus d’informations ou une visite confidentielle, contactez-moi.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1795867 - Réf Superimmo : ANVXYVSVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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