Vente divers 397 000 €

150 m²

Fontainebleau (77300)

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2 647 €/m²
Exclusivité

Guillaume Barat - iad

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Description

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : FONTAINEBLEAU
Immeuble de rapport – Fontainebleau centre – Sans copropriété
Rare sur le secteur !
Immeuble mixte d’environ 150 m² environ, situé en plein cOEur de Fontainebleau, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Composition :
•RDC : Local commercial ~60 m² environ avec cave
•Étage : 2 appartements T2 (~35 m² environ chacun) + 1 studio (~22 m² environ)
Atouts :
•Aucune copropriété
•Emplacement premium centre-ville
•Forte projection de rentabilité après rénovation
•Travaux à prévoir – devis et plans 3D
Rapport et expertise structure ok
Dpe ok
Assainissement ok
Charpente ok
Je suis disponible pour vos questions et visites 7/7
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 531103463
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1762913 - Réf Superimmo : ANVXYMZIO

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 7,5%

397 000 €

25 mai 2025

429 000 €

Localisation

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GUILLAUME BARAT - IAD