Vente divers 649 000 €

150 m²

Desvres (62240)

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BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

BIAS COMMERCE vous présente : Un Fonds de Commerce BAR TABAC PRESSE FRANCAISE DES JEUX ET ARTICLES FUMEURS, une opportunité unique dans le BOULONNAIS !
Bar tabac presse et FDJ, sur la place d'une charmante ville . Avec une surface commerciale de 100 m² En bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette affaire est prête à accueillir votre touche personnelle.
Exploité par le propriétaire actuel depuis 20 ans, Le chiffre d'affaires de 407 000 € HT (contre 378 000 € HT l'année précédente) et L'EBE reconstitué de 155 000€ témoignent de la solidité de cette activité.
Ce fonds de commerce inclut également un logement de fonction de 65 m², comprenant une chambre.
Situé à proximité immédiate de commodités essentielles :Boulangeries , Banques crèche, maternelle, école élémentaire et collèges et le marché ce tient devant le commerce toutes les semaines.
Cerise sur le gâteau, vous vous trouverez à seulement 15 minutes des plus belles plages des HAUTS DE FRANCE !
CA: 407 000€
COMMISSIONS TOTAL : 195 000€
COMMISSIONS TABAC net: 129 000€
COMMISSION FDJ : 54 000€
CA BAR 93 000€
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Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7110BC-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWGM7R

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²

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