Vente divers 55 000 €

150 m²

Coubert (77170)

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367 €/m²

Grégory PETIT - iad

86 avis

06 70 20 46 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose : Fonds de commerce Crêperie / Restaurant à Coubert (77)
Emplacement n°1 sur l’avenue principale de la commune de Coubert, à proximité immédiate des commerces et du flux de passage.
Cet établissement plein de charme, parfaitement entretenu et fonctionnel, bénéficie d’un cadre chaleureux et d’un excellent potentiel de développement.
Description du local :
Surface totale : environ 150 m²environ
Deux salles de restauration pouvant accueillir environ 40 couverts
Belle terrasse extérieure d’environ 30 couverts donnant sur un jardin agréable
Bar équipé
Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel complet, hotte, planchas, etc.)
Chambre froide positive, réserve sèche
Sanitaires aux normes
Le tout dans un environnement propre, lumineux et convivial, prêt à travailler immédiatement sans travaux à prévoir.
Atouts supplémentaires :
Licence III et Licence Grand Restaurant
Bail commercial comprenant un appartement de type F4 à l’étage
Loyer mensuel : 2 340 € (local + logement)
Chiffre d’affaires mensuel moyen : environ 12 000 €
Clientèle fidèle et régulière, aussi bien locale que de passage.
Points forts :
Emplacement central et visible
Affaire saine, idéale pour un couple ou une reconversion
Fort potentiel de développement (événements, service à emporter, soirées à thème, etc.)
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit (ID 56733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 894983154
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1868903 - Réf Superimmo : ANVXZPMH6

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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